1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
42.4万円/㎡
前年比-3.9%
川崎市川崎区
45.9万円/㎡
前年比+18.9%
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コスモ川崎シティウィング
神奈川県川崎市川崎区池田一丁目
京急本線 / 八丁畷駅 徒歩4分
1990年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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6階 / 48.6㎡の場合
相場
3,074万円
63.3万円/㎡
2,235
2,794
3,354
3,913
AI査定結果
推定相場価格
3,074万円
63.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,794万円〜3,354万円
57.5万円/㎡〜69.0万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年5月30日
コスモ川崎シティウィング
2,790万円（57.4万円/㎡）/ 6階 / 48.6㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は64.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 2,790万円 | 57.4万円 | 6階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/03/21 | 3,099万円 | 65.0万円 | 3階 | 47.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/07 | 3,199万円 | 67.1万円 | 3階 | 47.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/19 | 3,299万円 | 69.2万円 | 3階 | 47.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,800万円 | 57.6万円 | 6階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/06 | 2,680万円 | 62.0万円 | 5階 | 43.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/08 | 2,880万円 | 66.6万円 | 5階 | 43.22㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/04/20 | 2,680万円 | 55.1万円 | 6階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 2,880万円 | 59.3万円 | 6階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 2,980万円 | 61.3万円 | 6階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 3,580万円 | 73.7万円 | 6階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 3,780万円 | 77.8万円 | 6階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は62.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | コスモ川崎シティウィング 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 2,790万円 | 57.4万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/16 | ナイスアーバン川崎八丁畷 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅6分 | 3,490万円 | 61.3万円 | 56.94㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/12 | ルミネ川崎下並木 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅2分 | 3,280万円 | 64.5万円 | 50.83㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/13 | モンシャトー川崎 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅9分 | 3,380万円 | 60.6万円 | 55.77㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/06 | エクセレントハイツ川崎第3 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅9分 | 2,750万円 | 59.5万円 | 46.18㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/21 | ニュー池田町ハイツ 川崎市川崎区池田一丁目 | 鶴見市場駅5分 | 3,790万円 | 63.2万円 | 60㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 60戸 | SRC |
| 2026/05/29 | パシフィックパレス八丁畷 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 3,190万円 | 68.4万円 | 46.64㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | SRC |
| 2026/05/30 | エンゼルハイム川崎第2 川崎市川崎区榎町 | 川崎駅14分 | 4,280万円 | 71.1万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 19戸 | SRC |
| 2025/03/26 | ヴァンハウス川崎京町サングレイス 川崎市川崎区渡田山王町 | 八丁畷駅7分 | 2,680万円 | 65.5万円 | 40.89㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ライオンズマンション川崎貝塚 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅12分 | 2,180万円 | 54.1万円 | 40.27㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/03 | グランドコート川崎 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅10分 | 2,680万円 | 60.6万円 | 44.25㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/08 | ホーユウパレス宮前 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅12分 | 2,790万円 | 53.6万円 | 52.03㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 1986年 | 32戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%下落、川崎市川崎区では18.9%上昇しています。
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